+7 499 350 17 67по вопросам купли-продажи
+7 499 403 17 67по вопросам аренды
Без риэлтора: ошибка ценой 564 200 рублей
В прошлом месяце клиент нашего агентства одобрил к покупке вторичную квартиру в новостройке, и по результату юридической экспертизы было установлено, что продавец квартиры, получивший право собственности менее года назад по заниженной цене купил квартиру ниже кадастровой стоимости на момент продажи. Тем самым, выйдя на сделку по цене предыдущего договора, покупатель получил бы риск признания сделки недействительной - например, в случае банкротства продавца, а продавец подставил бы сам себя пе..
    Просмотров: 128
Налог с продажи недвижимости в 2019 году
Рассмотрим наиболее частые вопросы касающиеся налога с продажи недвижимости - квартир, таунхаусов, коттеджей, дач, участков, машиномест и нежилой коммерческой недвижимости - в 2019 году.   Стандартная ситуация: продаём в 2019 году недвижимость, купленную до 1 января 2016. В случае если право собственности было зарегистрировано менее 5 лет назад, но не позднее 01.01.2016, то есть 2016 года, то любые сделки налогом не облагаются.    Продаём в 2019 году недвижимость,&n..
    Просмотров: 791
Акция: последние участки ИЖС в Москве
Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости РИЭЛТОРЫ.онлайн: два последних смежных участка не у дороги в коттеджном посёлке Бунин-Парк в Новой Москве. Вся инфраструктура Южного Бутого и Новомомосковского административного округа. 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Участки правильной формы: 9.7 и 9.3 сотки. ​ Все центральный коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Цена 19 соток = 17,5 млн рублей. Возможна продажа участков по отдельности: цена лесного..
    Просмотров: 183
Без риэлтора: без навигатора по Москве
В одном из своих интервью Юрий Дудь приводил неудачный пример аренды квартиры в городе Видное Московской области, где каждое утро в воздухе стояли выбросы Московского Коксогазового Завода корпорации Мечел. Цены на недвижимость в ближайшем подмосковье ниже, а значит за цену однушки в Москве можно арендовать просторную двухкомнатную в современном жилом комплексе или даже трехкомнатную. Как правило этот фактор бывает решающим не только для желающих арендовать, но и купить недвижимость. Но все..
    Просмотров: 171
Звёздные соседи: где живёт Юрий Дудь?
Яркий представитель современной журналистики Юрий Дудь стал широко известен своими интересными интервью без цензуры, тем самый подавая пример современной молодежи как органично совмещать лайф-стайл с любимым делом, а потому многим интересно как и где живёт Юрий Дудь? В школьные годы семья Юрия жила в районе Метрогородка, расположенного на северо-востоке от станции метро Бульвар Рокоссовского (ранее называлась Площадь подбельского). Где жил Юрий Дудь во время учебы на факультете журнали..
    Просмотров: 199
Дайджест риэлтора: квартиры для студентов
Последний звонок, ЕГЭ, выпускной, вступительные экзамены и месяц каникул в августе ждут юношей и девушек, заканчивающих школу в этом году, а их родителей ждет сильный стресс. Еще больший стресс ждет родителей, способных купить недвижимость выпускникам, поступивших в высшие учебные заведения столицы. В июне 2019 года в Москве продаётся больше ста тысяч квартир и апартаментов. Как выбрать подходящее - в рубрике «Дайджест риэлтора»:   Квартира или апартаменты Основное ..
    Просмотров: 171
Без риэлтора: продать любой ценой
К нам в агентство недвижимости Риэлторы.онлайн обратилась клиентка за консультацией и оценкой квартиры. По предварительной оценке объект недвижимости в новом жилом комлексе с закрытой охраняемой территорией и подземным паркингом должен был стоить 10 млн рублей. После встречи с клиентом выяснилось несколько неблагоприятных для цены факторов: 1. Объект продавался по доверенности от супруга, попавшего в тюрьму 2. Квартира была куплена в ипотеку, где остоток долга составлял 4 млн рублей ..
    Просмотров: 292
Без риэлтора: где продается каждая вторая квартира, премиум-объявления и другие уловки маркетологов
В сегодняшней рубрике "Без риэтора" речь снова пойдёт о недооцененной роли экспертов по недвижимости при продаже недвижимости. Доски объявлений добрались до телевизора и с разных каналов вещают о том, что продажа квартиры это просто и каждая вторая продается у них, но к недовольству продавцов не сообщают какой ценой. Необъективное ценообразование Оказавшись на сайте объявлений, система предложит рекомендованную цену, на основе сравнения аналогичных предложений в базе данных, но при этом и..
    Просмотров: 507
Звёздные соседи: где живет Иван Ургант?
«Прожекторпэрисхилтон», «Большая разница», «Одоноэтажная Америка» и другие телепрограммы не были бы столь успешными и запоминающимися, если бы в качестве ведущего в них не было Ивана Урганта. Известный телеведущий, шоу-мен и продюсер постоянно проживает в Москве, но стать владельцем жилья, где живет Иван Ургант, не так то просто. Стоимость квадратного метра в элитном жилом комплексе на Смоленской, где проживает Иван Ургант с семьёй, достигает 1 000 000 рублей за квадратный метр жилой площа..
    Просмотров: 660
Без риэлтора: возможная цена ошибки в 19 млн.рублей
К нам в агентство в конце рабочего дня позвонил клиент и сказал что ему срочно нужен лучший риэлтор по покупке элитной недвижимости. Сейчас же. Уточнив причину срочности выяснилось, что звонившему, назовем его Иван, предложили купить квартиру в доме бизнес-класса по цене на 35% ниже рынка, объяснив причину срочности как переезд собственника на постоянное местожительство в другую страну. Съездив на осмотр квартиры без риэлтора, Иван внёс аванс за квартиру риэлтору продавца в размере 500 тыс..
    Просмотров: 541
Звёздные соседи: где живет Дмитрий Портнягин "Трансформатор"?
Дмитрий Портнягин, автор блога Трансформатор  – молодой предприниматель, взявший на себя ответственность, как он любит сам про себя говорить, за интернет-аудиторию страны с целью привлечения наемных менеджеров в предпринимательство. Долларовый миллионер, сделавший себя сам, владеет несколькими бизнесами, и в отличии от коллеги по цеху, Амирана Сардарова, много времени посвещает образованию, хотя и тусит в тех же местах и обладеет полным набором атрибутов премиальной жизни: элит..
    Просмотров: 3109
Без риэлтора: займ под квартиру до продажи
В интернете полно компаний, которые предлагают клиентам займы под залог квартиры до продажи, объясняя это тем, что стоимость займа от инвестора составляет в среднем 2% в месяц, это гораздо выгоднее срочной продажи квартиры, где дисконт может составлять от 10 до 40%. На этапе переговоров такие инвесторы всегда доброжелательны и дружелюбны, но о том, что происходит далее большинство продавцов предпочитают не говорить вслух. Почему лучше не стоит пренебрегать услугами риэлтора при займе под к..
    Просмотров: 552
Дома с историей: Дом на набережной по ул. Серафимовича, д.2
Монументальный жилой комплекс рядом с большим каменным мостом по ул.Серафимовича, д.2 больше известный как «дом на набережной» расположен на острове Балчуг и имеет шикарные виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Берсеневскую набережную и Болотную площадь. Строительство 12-этажного комплекса на 24 подъезда и 505 квартир, одного из самых крупных на тот момент жилых домов в Европе, продолжалось с 1927 по 1931 год. До 1952 года считалось самым высоким жилым зданием в Москве, уступив первое..
    Просмотров: 484
Дайджест риэлтора: причины реновации и возможные последствия
Наиболее обсуждаемая тема на столичном рынке недвижимости в этом году не ипотечные ставки, подешевевшие до 10% годовых, а послендие новости реновации пятиэтажек в Москве, активно продвигаемой правительством Москвы и лоббистами-депутатами.  Чего же ждать от государственной программы, от которой вряд ли отступят чиновники? О причинах реновации говорят везде и всюду, поэтому не будем перечислять все версии, и транслируем лишь оценку профессионального риэлтора по купли-продажи недв..
    Просмотров: 376
Обновленная версия сайта Риэлторы.онлайн
27 марта 2017 года сайту www.риэлторы.онлайн исполняется два года, и по этому случаю свет увидела вторая версия ресурса агентства недвижимости. Теперь ещё больше объектов недвижимости в нашем каталоге для желающих купить и снять, и больше полезной информации в новых рубриках: Без риэлтора, Дома с историей, Звёздные соседи и Дайджест риэлтора. За два года существования нового проекта Риэлторы.онлайн, основанного риэлтором со стажем в сфере операций с недвижимостью с 1995 года, н..
    Просмотров: 41

Блог