Когда встает вопрос о покупке, продаже или аренде недвижимости, будь то сдача объекта или найм, большинство сознательных людей понимают что им нужен риэлтор.
Провести оценку, организовывать показы, взаимодействовать с клиентами и агентами, и наконец выйти на сделку при продаже.
Выбрать и проверить объект и продавца, осуществить просмотры подходящих требованиям, аргументировать торг, подготовить документы и сопроводить сделку при покупке.
Найти соответствующий желаниям клиента объект, организовать просмотр, проверить арендатора, составить договор, удовлетворяющий стороны.
Подготовить презентацию, определить портрет клиента и канал рекламы, осуществлять показы и интервью с арендаторами, после составить договор, - это лишь базовые аспекты работы риэлтора, каждый из которых влечет за собой много нюансов.
Нужен риэлтор или нет, в итоге решает клиент. При чем многим кажется, что агенты по недвижимости не делают чего-либо особенного, и пытаются заниматься сделками с недвижимостью самостоятельно. Это справедливо, когда есть много свободного времени. Но все же не гарантирует что все пройдет гладко.
Наши клиенты пользуются услугами риэлторов, так как понимают что каждый должен заниматься своим делом. В конце концов, если риэлторы в повседневной жизни будут делать работу других специалистов, то круг разомкнется и лишившимся дохода специалистам не потребуются услуги специалистов в сфере недвижимости.
Как выбрать риэлтора?
Поскольку вы находитесь на сайте агентства недвижимости РИЭЛТОРЫ.онлайн, агентства недвижимости в состав которого вошли лучшие из лучших, будет честно предложить остановить выбор риэлтора на нас, но это будет не совсем объективно. Так как выбор специалиста, когда нужен риэлтор, остается за клиентом.
1. Поговорите с несколькими специалистами, задав им одни и те же интересующие Вас вопросы, послушайте ответы и довертесь интуиции. Излишняя самореклама или немногословность не лучшие стороны агентов.
2. Добавьте в выборку рекомендации друзей. Не факт, что Мария Петровна, риэлтор с 40-летним стажем, которая продавала 5 лет назад трешку на Дмитровке для вашего приятеля, также хорошо справится с покупкой квартиры по переуступке в ипотеку или арендой торгового павильона. Каждый должен быть проыессионалом в своем сегменте.
3. Исключите соседние агентства рядом с вашим домом. Во-первых, по причине редких сделок у таких риэлторов меньше опыта, во-вторых, процесс работы таких вот домашних агентств построен по принципу "соседи обратятся", то есть расчитаны на жильцов близлежащих агентств, поэтому владельцы агентств не заинтересованы в качестве и скорости сделок, а агенты - незамотивированы, а значит не клиентоориентированы.
4. Работайте с профессионалами. Если у риэлтора не светятся от счастья глаза, значит он не профессионал, а всего лишь работник. Невыдуманные истории о том, как клиенты теряли деньги на сделках с недвижимостью мы публикуем в рубрике «Без риэлтора». Если бы герои этих историй заранее знали, что так случится, они бы не задумывались над вопросом нужен риэлтор или нет.
i–Department.ru