110 км от МКАД
1 час 20 минут на автомобиле, 2 часа на электричке от Курского вокзала

Участок 1,35 ГА земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.
На участке 4 зарегистрированных строения:
1. газовая котельная с оборудованием фирмы VIESMANN
2. склад 374 кв.м
3. общежите 91 кв.м
4. основное двухэтажное кирпичное здание 2 340 кв.м с высотой потолков 6,5 м, построенное для нужд швейного цеха, и использующееся как швейная фабрика по сегодняшний день:

       1 этаж: раскроечный цех, цех упаковки, цех упаковки готовой продукции
       2 этаж: 100 рабочих мест для швей с современным оборудованием, комнаты для проживания

Схема расположения объектов на 13 500 квадратных метрах

Планировка 1 этажа основого здания

Планировка 2 этажа основного здания

В 2012 году был сделан косметический ремонт 70% помещений. 30% помещений не используются. Все помещения теплые и сухие. При незначительных вложениях можно увеличить количество рабочих мест, или сделать больше комнат для проживания персонала. 

Территория огорожена и охраняется круглосуточно.

Есть система пожарооповещения, телефонная связь и выделенная линия интернет.

Пластиковые окна.

Грузовой лифт.

Помещение склада подготавливовалось под производство обуви, но запущено не было. В данный момент законсервировано. Протянуты коммуникации, при незначительных вложениях можно сделать тёплое помещение и запустить производственную линию обуви.

Также на территории располагаются несколько контейнеров, которые используются как склады готовой продукции для дальнейшей загрузки в контейнеровозы.

Участок в собственности позволяет при необходимости построить ещё несколько строений. 

Идеальное место для швейной фабрики, швейного производства, иного производства.

Воможные варианты продажи:

1. без склада 374 кв.м и без оборудования
2. со складом без оборудования
3. со складом и оборудованием для пошива современной одежды и обуви
4. со складом и с оборудованием для пошива современной одежды и обуви и товарными остатками

Перечень оборудования по запросу.

Причина продажи - некогда заниматься управлением этим бизнесом, так как есть другие проекты.

Тем, кто рассматривает объект для сдачи в аренду, чистый доход от 250 000 рублей в месяц (окупаемость ± 7 лет).

Расходы на обслуживание объекта: 170 000 рублей в месяц, включая налоги 14 000, охрану 56 000, электричество и газ ±100 000 рублей. 

В собственности более 5 лет, оперативный выход на сделку.

Показы возможны ежедневно.

Помощь в получении ипотеки или кредита на покупку под залог имеющихся у Вас активов от 12% годовых. 

Цена продажи: ПРОДАНО!

По вопросу поиска аналогичных объектов к покупке, обращайтесь к нашим риэлторам:

Ваш риэлтор Евгений: +7-985-029-00-00, +7-499-350-17-67