+7 499 350 17 67по вопросам купли-продажи
+7 499 403 17 67по вопросам аренды

Новорижское шоссе, Архангельское, продажа особняка 1052 м²

В продаже особняк площадью 1052 м² в камерном коттеджном посёлке "Усадьбы Архангельское" в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Кроме природы в ближайшей транспортной доступности от Москвы здесь есть множество торговых комплексов (“Barviha Luxury Village”, ТРЦ “Павлово Подворье”, “Глобус Гурмэ”, “Азбука Вкуса”), ресторанов (“Dream House”, “Царская охота” , “Дворянское гнездо”, “Веранда у дачи”, “Причал”), сеть фитнес клубов “World Class”, конно-спортивный клуб, каток, трасса для квадроциклов и багги. Преимуществом для родителей может стать наличие поблизости известных школ — гимназии в Жуковке, “Первой Московской Гимназии” и школы “Президент”.

Свободная планировка позволит реализовать любые планировочные решения и дизайнерские идеи.

Всего в особняке 4 уровня. Предлагаемый застройщиком проект предполагал следующую планировку:


Цокольный этаж 165 м²:
- техническое помещение 17 м²
- комната 25 м²
- винный погреб 10,8 м²
- банный блок 52,9 м²
- помещение 59,8 м²

 


Первый этаж 326,9 м²:
 -гараж на два автомобиля 54,5 м²
- прихожая 8,1 м²
- две гардеробные 7 м² и 10,8 м²
- санузел 3,5 м²
- постирочная 7,2 м²
- три комнаты 16,8 м², 14,8 м², 17,5 м² (гостевые или персонала)
- кухня 18 м²
- столовая 32,9 м² 
- гостиная 58,3 м² с выходом на террасу 46,6 м²
- зимний сад 23,7 м²

 

Второй этаж 252 м²:
- холл 39 м² со вторым светом
- спортзал 44,7 м²
- кабинет/библиотека 23,5 м²
- две спальни 21 м², каждая с гардеробной 3,7 м², ванной комнатой 7,4 м² с окном и выходом на общий балкон 40 м²
- две спальни 22 м², каждая с гардеробной 6,2 м² и ванной комнатой 10,5 м² и выходом на общий балкон 62 м²

 

Третий (мансардный) этаж 188 м²:
- мансарда 180 м² с видовым балконом 8 кв.м (можно сделать несколько спален, кинотеатр, игровую комнату, кабинет, библиотеку, сигарную комнату и т.д.)

Монолитная конструкция свободной планировки позволит изменить планировку индивидуально под Вашу семью.

Отсутствие несущих стен в монолитной конструкции позволит изменить планировку на Ваше усмотрение.

Фасад облицован натуральным камнем и утеплен, качественные пластиковые окна и кровля. 

Всё готово для внутренних работ с планировкой и отделкой на вкус и цвет будущего владельца.

Назначение земли - ИЖС, ровный сухой участок 22.5 сотки, все центральные коммуникации (газ - по границе, водопровод, канализация, электричество 25 кВт - заведены на участок). 

Правильное расположение дома на участке обеспечивает солнце на участке с восхода до заката.

 

Солидное и безопасное окружение: коттеджный посёлок Ильинский квартал, Горки-6, ФГУП Рублево-Успенский Лечебно-Оздоровительный Комплекс Управления Делами Президента.

На въезде в посёлок супермаркет Мираторг, 6 км от Азбуки Вкуса, ТЦ Ригамолл, The Outlet Moscow и 16 минут до Novaya Riga Outlet Village и гольф-поля Agalarov Estate.

Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, вооруженная охрана, ежемесячные платежи с домовладения 22 000 рублей в месяц. Налог на имущество до 60 000 рублей в год.

Просмотр в удобное для Вас время!

Цена 67 000 000 ₽

 

Ваш риэлтор Дмитрий +7 985 029 0000